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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORBREUSE (91)

91410 · Essonne (91) · 174 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CORBREUSE

⬡

Appartements

3 588 €/m²
Médiane · 2020-2026
56 ventes
2 431 — 6 265 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
2 700 €/m²
Médiane · 2020-2026
118 ventes
2 274 — 3 135 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.1% sur 7 ans
2 193 2 928 3 664 4 399 5 134 3 697 2020 3 209 2021 4 667 2022 2 587 2023 2 640 2024 2 437 2025 -13.2% +45.4% -44.6% +2.0% -7.7%

Évolution — Maisons

-5.6% sur 7 ans
2 338 2 526 2 713 2 900 3 088 2 752 2020 2 708 2021 2 807 2022 2 656 2023 2 668 2024 2 613 2025 2 598 2026 -1.6% +3.7% -5.4% +0.5% -2.1% -0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 598 € 5
2025 2 437 € 9 2 613 € 21
2024 2 640 € 17 2 668 € 11
2023 2 587 € 2 2 656 € 12
2022 4 667 € 17 2 807 € 26
2021 3 209 € 8 2 708 € 21
2020 3 697 € 3 2 752 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Mazoue
Mandat depuis 2026
1 640
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 530 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.8%
27 sur 716
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORBREUSE
99.9%
des locaux
894 locaux raccordables sur 895

CORBREUSE s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORBREUSE

Le marché immobilier à CORBREUSE (91410), dans l'Essonne, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 588 €/m² sur 56 ventes. Les prix varient entre 2 431 et 6 265 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 431 et 6 265 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 700 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 2 274 et 3 135 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.05 %
Taux communal TF bâtie
5.41 %
Taux TF non bâtie
CC le Dourdannais en Hurepoix (CCDH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORBREUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORBREUSE est de 3 588 € pour un appartement et de 2 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CORBREUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORBREUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORBREUSE ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORBREUSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORBREUSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 431 et 6 265 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 625 €/m² MASSY 4 215 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 086 €/m² PALAISEAU 3 782 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 002 €/m² ETAMPES 2 484 €/m² YERRES 3 102 €/m² ATHIS MONS 3 483 €/m² BRUNOY 3 058 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 302 €/m² VIRY CHATILLON 2 769 €/m²

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