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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORQUILLEROY (45)

45120 · Loiret (45) · 330 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CORQUILLEROY

⬡

Appartements

1 625 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 297 — 4 014 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2025→2026
1 697 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
50 ventes
1 338 — 2 152 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-59.1% sur 7 ans
1 084 2 016 2 948 3 880 4 813 3 173 2020 2 536 2021 4 375 2022 1 204 2023 1 298 2024 -20.1% +72.5% -72.5% +7.8%

Évolution — Maisons

-9.3% sur 7 ans
1 205 1 426 1 648 1 869 2 090 1 477 2020 1 698 2021 1 607 2022 1 720 2023 1 900 2024 1 852 2025 1 339 2026 +15.0% -5.4% +7.0% +10.5% -2.5% -27.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 339 € 17
2025 1 298 € 2 1 852 € 51
2024 1 204 € 4 1 900 € 54
2023 4 375 € 2 1 720 € 40
2022 2 536 € 2 1 607 € 62
2021 — — 1 698 € 65
2020 3 173 € 2 1 477 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Béguin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 891
Habitants
207
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
25% gagnent moins de 17 710 € | 25% gagnent plus de 27 610 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
121 sur 1 378
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
11
en 2023
↘️ -18% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORQUILLEROY
99.6%
des locaux
1 483 locaux raccordables sur 1 489
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORQUILLEROY
2.9 km
d'aménagements

CORQUILLEROY s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 207 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORQUILLEROY

Le marché immobilier à CORQUILLEROY (45120), dans le Loiret, a enregistré 330 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 625 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 297 et 4 014 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 297 et 4 014 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 698 €/m² (318 ventes). Fourchette : entre 1 345 et 2 020 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.87 %
Taux communal TF bâtie
2.94 %
Taux TF non bâtie
CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORQUILLEROY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORQUILLEROY est de 1 625 € pour un appartement et de 1 697 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CORQUILLEROY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORQUILLEROY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORQUILLEROY ?
330 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORQUILLEROY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORQUILLEROY ?
Les prix des appartements varient entre 1 297 et 4 014 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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