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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORRENCON-EN-VERCORS (38)

38250 · Isère (38) · 163 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CORRENCON-EN-VERCORS

⬡

Appartements

-34%
2025→2026
3 367 €/m²
Médiane · 2020-2026
115 ventes
2 724 — 4 190 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2025→2026
5 078 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
4 255 — 7 198 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.3% sur 7 ans
2 511 3 139 3 766 4 394 5 022 2 790 2020 3 328 2021 3 466 2022 3 873 2023 3 179 2024 4 565 2025 3 022 2026 +19.3% +4.1% +11.7% -17.9% +43.6% -33.8%

Évolution — Maisons

-39.8% sur 7 ans
3 654 4 841 6 027 7 214 8 401 7 637 2020 4 060 2021 4 310 2022 6 989 2023 5 776 2024 5 720 2025 4 599 2026 -46.8% +6.2% +62.2% -17.4% -1.0% -19.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 022 € 9 4 599 € 6
2025 4 565 € 13 5 720 € 5
2024 3 179 € 23 5 776 € 13
2023 3 873 € 12 6 989 € 5
2022 3 466 € 21 4 310 € 11
2021 3 328 € 19 4 060 € 6
2020 2 790 € 18 7 637 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Tom Wallis
Mandat depuis 2026
374
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
86 sur 1 153
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
13
en 2023
↘️ -38% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORRENCON-EN-VERCORS
99.9%
des locaux
1 309 locaux raccordables sur 1 310
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORRENCON-EN-VERCORS
3.8 km
d'aménagements

CORRENCON-EN-VERCORS s'étend sur 39.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORRENCON-EN-VERCORS

Le marché immobilier à CORRENCON-EN-VERCORS (38250), dans l'Isère, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 367 €/m² sur 115 ventes. Les prix varient entre 2 724 et 4 190 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 724 et 4 190 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 790 à 3 022 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 5 078 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 4 255 et 7 198 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.72 %
Taux communal TF bâtie
13.84 %
Taux TF non bâtie
CC du Massif du Vercors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORRENCON-EN-VERCORS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORRENCON-EN-VERCORS est de 3 367 € pour un appartement et de 5 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CORRENCON-EN-VERCORS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 790 à 3 022 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à CORRENCON-EN-VERCORS ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORRENCON-EN-VERCORS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORRENCON-EN-VERCORS ?
Les prix des appartements varient entre 2 724 et 4 190 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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