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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUBLEVIE (38)

38500 · Isère (38) · 479 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COUBLEVIE

⬡

Appartements

-20%
2025→2026
3 694 €/m²
Médiane · 2020-2026
195 ventes
3 276 — 4 422 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
3 527 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
3 024 — 4 468 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.0% sur 7 ans
2 651 3 109 3 567 4 025 4 483 3 167 2020 3 558 2021 3 841 2022 4 075 2023 3 861 2024 3 692 2025 2 946 2026 +12.3% +8.0% +6.1% -5.3% -4.4% -20.2%

Évolution — Maisons

+7.1% sur 7 ans
2 839 3 211 3 584 3 957 4 330 3 154 2020 3 430 2021 3 450 2022 3 936 2023 3 270 2024 3 878 2025 3 378 2026 +8.8% +0.6% +14.1% -16.9% +18.6% -12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 946 € 6 3 378 € 14
2025 3 692 € 14 3 878 € 46
2024 3 861 € 21 3 270 € 38
2023 4 075 € 39 3 936 € 45
2022 3 841 € 65 3 450 € 57
2021 3 558 € 41 3 430 € 52
2020 3 167 € 9 3 154 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Mischel
Mandat depuis 2026
5 520
Habitants
791
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 600 €
par an
25% gagnent moins de 23 340 € | 25% gagnent plus de 38 250 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
213 sur 2 420
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
7
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
16
en 2023
↘️ -81% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUBLEVIE
100%
des locaux
2 950 locaux raccordables sur 2 950
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COUBLEVIE
5 km
d'aménagements

COUBLEVIE s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 791 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUBLEVIE

Le marché immobilier à COUBLEVIE (38500), dans l'Isère, a enregistré 479 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 694 €/m² sur 195 ventes. Les prix varient entre 3 276 et 4 422 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 276 et 4 422 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 167 à 2 946 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 3 524 €/m² (284 ventes). Fourchette : entre 2 943 et 4 091 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

15,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 21,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à COUBLEVIE →

Taxe foncière

56.11 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Voironnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 44 (18.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 30 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 22 (4.0 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (3.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (1.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUBLEVIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUBLEVIE est de 3 694 € pour un appartement et de 3 527 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à COUBLEVIE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 167 à 2 946 €/m², soit une baisse de 7%.
Combien de ventes immobilières à COUBLEVIE ?
479 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUBLEVIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUBLEVIE ?
Les prix des appartements varient entre 3 276 et 4 422 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →