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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUDEVILLE-SUR-MER (50)

50290 · Manche (50) · 115 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COUDEVILLE-SUR-MER

⬡

Appartements

2 743 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
2 362 — 4 800 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2025→2026
2 335 €/m²
Médiane · 2020-2026
106 ventes
1 603 — 3 016 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+103.2% sur 7 ans
2 126 2 914 3 703 4 491 5 280 2 362 2020 4 800 2021 +103.2%

Évolution — Maisons

-9.6% sur 7 ans
1 652 2 023 2 394 2 764 3 135 2 326 2020 2 358 2021 2 161 2022 2 355 2023 1 836 2024 2 850 2025 2 102 2026 +1.4% -8.4% +9.0% -22.0% +55.2% -26.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 800 € 5 2 102 € 6
2025 — — 2 850 € 19
2024 — — 1 836 € 14
2023 — — 2 355 € 12
2022 — — 2 161 € 16
2021 — — 2 358 € 24
2020 2 362 € 4 2 326 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Gibot
Mandat depuis 2026
887
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 890 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUDEVILLE-SUR-MER
95.5%
des locaux
643 locaux raccordables sur 673
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COUDEVILLE-SUR-MER
0.7 km
d'aménagements

COUDEVILLE-SUR-MER s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUDEVILLE-SUR-MER

Le marché immobilier à COUDEVILLE-SUR-MER (50290), en Manche, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 743 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 362 et 4 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 362 et 4 800 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 362 à 4 800 €/m², soit +103%.

Maisons

Prix médian : 2 335 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 603 et 3 016 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.27 %
Taux communal TF bâtie
11.95 %
Taux TF non bâtie
CC de Granville, Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUDEVILLE-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUDEVILLE-SUR-MER est de 2 743 € pour un appartement et de 2 335 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COUDEVILLE-SUR-MER ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 362 à 4 800 €/m², soit une hausse de 103%.
Combien de ventes immobilières à COUDEVILLE-SUR-MER ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUDEVILLE-SUR-MER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUDEVILLE-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 2 362 et 4 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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