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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUR-ET-BUIS (38)

38122 · Isère (38) · 88 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COUR-ET-BUIS

⬡

Appartements

2 904 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 749 — 3 953 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 427 €/m²
Médiane · 2020-2026
80 ventes
1 773 — 2 950 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+132.7% sur 7 ans
1 529 2 234 2 939 3 644 4 348 1 699 2020 1 716 2021 3 953 2022 +1.0% +130.4%

Évolution — Maisons

+0.9% sur 7 ans
2 014 2 267 2 520 2 772 3 025 2 337 2020 2 364 2021 2 750 2022 2 238 2023 2 543 2024 2 511 2025 2 357 2026 +1.2% +16.3% -18.6% +13.6% -1.3% -6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 357 € 3
2025 — — 2 511 € 7
2024 3 953 € 5 2 543 € 5
2023 1 716 € 1 2 238 € 6
2022 — — 2 750 € 23
2021 — — 2 364 € 25
2020 1 699 € 2 2 337 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Moulin
Mandat depuis 2026
920
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
13
en 2023
↘️ -69% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUR-ET-BUIS
100%
des locaux
488 locaux raccordables sur 488
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COUR-ET-BUIS
1.9 km
d'aménagements

COUR-ET-BUIS s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUR-ET-BUIS

Le marché immobilier à COUR-ET-BUIS (38122), dans l'Isère, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 904 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 749 et 3 953 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 749 et 3 953 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 427 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 773 et 2 950 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.62 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUR-ET-BUIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUR-ET-BUIS est de 2 904 € pour un appartement et de 2 427 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COUR-ET-BUIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUR-ET-BUIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUR-ET-BUIS ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUR-ET-BUIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUR-ET-BUIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 749 et 3 953 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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