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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURMANGOUX (01)

01370 · Ain (01) · 50 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COURMANGOUX

⬡

Appartements

2 129 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
897 — 2 563 €/m²
⬢

Maisons

+68%
2025→2026
1 722 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 253 — 2 315 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.8% sur 7 ans
535 1 076 1 616 2 157 2 698 2 453 2020 594 2021 -75.8%

Évolution — Maisons

+9.6% sur 7 ans
1 297 1 671 2 044 2 418 2 792 2 315 2020 1 441 2021 1 984 2022 1 708 2023 1 736 2024 1 507 2025 2 538 2026 -37.8% +37.7% -13.9% +1.6% -13.2% +68.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 594 € 1 2 538 € 1
2025 — — 1 507 € 10
2024 — — 1 736 € 3
2023 2 453 € 3 1 708 € 11
2022 — — 1 984 € 5
2021 — — 1 441 € 9
2020 — — 2 315 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Chorrier-collet
Mandat depuis 2026
522
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURMANGOUX
95.4%
des locaux
313 locaux raccordables sur 328

COURMANGOUX s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURMANGOUX

Le marché immobilier à COURMANGOUX (01370), dans l'Ain, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 129 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 897 et 2 563 €/m².

50 % des transactions se situent entre 897 et 2 563 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 722 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 253 et 2 315 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.22 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURMANGOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURMANGOUX est de 2 129 € pour un appartement et de 1 722 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COURMANGOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURMANGOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURMANGOUX ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURMANGOUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURMANGOUX ?
Les prix des appartements varient entre 897 et 2 563 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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