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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURMELLES (02)

02200 · Aisne (02) · 162 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COURMELLES

⬡

Appartements

-65%
2025→2026
4 593 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
3 333 — 6 860 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2025→2026
1 633 €/m²
Médiane · 2020-2026
150 ventes
1 398 — 1 928 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-80.8% sur 7 ans
1 185 2 775 4 366 5 956 7 546 6 860 2020 1 523 2021 3 810 2022 1 317 2023 -77.8% +150.2% -65.4%

Évolution — Maisons

+2.9% sur 7 ans
1 409 1 537 1 665 1 793 1 922 1 693 2020 1 589 2021 1 714 2022 1 747 2023 1 607 2024 1 565 2025 1 742 2026 -6.1% +7.9% +1.9% -8.0% -2.6% +11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 317 € 1 1 742 € 9
2025 3 810 € 4 1 565 € 33
2024 1 523 € 1 1 607 € 12
2023 — — 1 747 € 20
2022 6 860 € 6 1 714 € 29
2021 — — 1 589 € 35
2020 — — 1 693 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Svrcek
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 808
Habitants
268
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
53 sur 779
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURMELLES
100%
des locaux
902 locaux raccordables sur 902

COURMELLES s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 268 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURMELLES

Le marché immobilier à COURMELLES (02200), dans l'Aisne, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 593 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 3 333 et 6 860 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 333 et 6 860 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 633 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 1 398 et 1 928 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.99 %
Taux communal TF bâtie
1.66 %
Taux TF non bâtie
CA GrandSoissons Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURMELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURMELLES est de 4 593 € pour un appartement et de 1 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COURMELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURMELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURMELLES ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURMELLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURMELLES ?
Les prix des appartements varient entre 3 333 et 6 860 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m²

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