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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURTEMPIERRE (45)

45490 · Loiret (45) · 27 transactions · 2021–2026

Prix au m² à COURTEMPIERRE

⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 193 €/m²
Médiane · 2021-2026
27 ventes
781 — 1 681 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.4% sur 6 ans
703 989 1 276 1 563 1 849 1 508 2021 1 156 2022 1 681 2023 781 2024 1 336 2025 1 125 2026 -23.3% +45.4% -53.5% +71.1% -15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 125 € 3
2025 — — 1 336 € 4
2024 — — 781 € 9
2023 — — 1 681 € 5
2022 — — 1 156 € 1
2021 — — 1 508 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Malika Guillin-vollette
Mandat depuis 2026
210
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURTEMPIERRE
100%
des locaux
149 locaux raccordables sur 149

COURTEMPIERRE s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURTEMPIERRE

Le marché immobilier à COURTEMPIERRE (45490), dans le Loiret, a enregistré 27 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 193 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 781 et 1 681 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.43 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Quatre Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURTEMPIERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURTEMPIERRE est de 1 193 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COURTEMPIERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURTEMPIERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURTEMPIERRE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURTEMPIERRE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURTEMPIERRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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