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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURZIEU (69)

69690 · Rhône (69) · 114 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COURZIEU

⬡

Appartements

2 188 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
1 726 — 4 113 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2025→2026
2 525 €/m²
Médiane · 2020-2026
95 ventes
1 720 — 3 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.0% sur 7 ans
1 538 2 315 3 091 3 868 4 644 1 709 2020 4 222 2021 4 113 2022 3 024 2023 1 856 2024 2 188 2025 +147.0% -2.6% -26.5% -38.6% +17.9%

Évolution — Maisons

-31.4% sur 7 ans
1 558 1 995 2 432 2 869 3 307 2 525 2020 2 165 2021 1 943 2022 2 848 2023 2 612 2024 3 006 2025 1 731 2026 -14.3% -10.3% +46.6% -8.3% +15.1% -42.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 731 € 1
2025 2 188 € 3 3 006 € 14
2024 1 856 € 2 2 612 € 22
2023 3 024 € 4 2 848 € 7
2022 4 113 € 1 1 943 € 15
2021 4 222 € 5 2 165 € 21
2020 1 709 € 4 2 525 € 15

Cadre de vie

1 183
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
55 sur 611
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURZIEU
100%
des locaux
732 locaux raccordables sur 732

COURZIEU s'étend sur 26.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURZIEU

Le marché immobilier à COURZIEU (69690), dans le Rhône, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 188 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 726 et 4 113 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 726 et 4 113 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 525 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 720 et 3 125 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Arbresle (CCPA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURZIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURZIEU est de 2 188 € pour un appartement et de 2 525 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à COURZIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURZIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURZIEU ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURZIEU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURZIEU ?
Les prix des appartements varient entre 1 726 et 4 113 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

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