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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUVILLE (50)

50690 · Manche (50) · 158 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COUVILLE

⬡

Appartements

4 712 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
3 335 — 7 170 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2025→2026
2 329 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
1 778 — 3 266 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.2% sur 7 ans
1 515 1 777 2 038 2 300 2 562 1 984 2020 1 754 2021 2 192 2022 1 789 2023 2 185 2024 2 329 2025 1 683 2026 -11.6% +25.0% -18.4% +22.1% +6.6% -27.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 683 € 9
2025 4 712 € 4 2 329 € 36
2024 — — 2 185 € 22
2023 — — 1 789 € 20
2022 — — 2 192 € 23
2021 — — 1 754 € 29
2020 — — 1 984 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sédrick Gourdin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 249
Habitants
144
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 630 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUVILLE
100%
des locaux
596 locaux raccordables sur 596

COUVILLE s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUVILLE

Le marché immobilier à COUVILLE (50690), en Manche, a enregistré 158 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 712 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 335 et 7 170 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 335 et 7 170 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 1 625 et 2 491 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.34 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUVILLE est de 4 712 € pour un appartement et de 2 329 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à COUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUVILLE ?
158 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 335 et 7 170 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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