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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COYE LA FORET (60)

60580 · Oise (60) · 401 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COYE LA FORET

⬡

Appartements

+8%
2025→2026
3 583 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
3 059 — 4 191 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
3 818 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
47 ventes
3 216 — 5 247 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.9% sur 7 ans
2 892 3 228 3 564 3 900 4 236 3 213 2020 3 310 2021 3 454 2022 3 520 2023 3 316 2024 3 571 2025 3 851 2026 +3.0% +4.4% +1.9% -5.8% +7.7% +7.8%

Évolution — Maisons

+8.5% sur 7 ans
3 040 3 437 3 833 4 229 4 626 3 378 2020 3 868 2021 3 698 2022 3 818 2023 3 443 2024 4 205 2025 3 665 2026 +14.5% -4.4% +3.2% -9.8% +22.1% -12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 851 € 12 3 665 € 19
2025 3 571 € 25 4 205 € 41
2024 3 316 € 29 3 443 € 26
2023 3 520 € 18 3 818 € 37
2022 3 454 € 26 3 698 € 36
2021 3 310 € 32 3 868 € 37
2020 3 213 € 22 3 378 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Deshayes
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
3 915
Habitants
556
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 080 €
par an
25% gagnent moins de 23 270 € | 25% gagnent plus de 43 300 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
144 sur 1 785
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COYE LA FORET
98.3%
des locaux
2 168 locaux raccordables sur 2 206
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COYE LA FORET
4.9 km
d'aménagements

COYE LA FORET s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 556 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COYE LA FORET

Le marché immobilier à COYE LA FORET (60580), dans l'Oise, a enregistré 401 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 438 €/m² sur 164 ventes. Les prix varient entre 3 042 et 4 104 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 042 et 4 104 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 213 à 3 851 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 3 750 €/m² (237 ventes). Fourchette : entre 3 025 et 4 636 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,7 €/m²/mois
Fourchette : 14,7 — 21,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.37 %
Taux communal TF bâtie
6.46 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Aire Cantilienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 44 (11.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 24 (6.1 ‰)
Cambriolages de logement 23 (11.4 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.8 ‰)
Vols de véhicule 9 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COYE LA FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à COYE LA FORET est de 3 583 € pour un appartement et de 3 818 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à COYE LA FORET ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 213 à 3 851 €/m², soit une hausse de 20%.
Combien de ventes immobilières à COYE LA FORET ?
401 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COYE LA FORET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COYE LA FORET ?
Les prix des appartements varient entre 3 042 et 4 104 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 2 043 €/m² COMPIEGNE 2 605 €/m² CREIL 1 916 €/m² SENLIS 3 362 €/m² LAMORLAYE 3 913 €/m² CREPY EN VALOIS 2 560 €/m² CHANTILLY 4 047 €/m² NOGENT SUR OISE 1 542 €/m² NOYON 1 237 €/m² CLERMONT 2 468 €/m² PONT STE MAXENCE 2 474 €/m² GOUVIEUX 3 347 €/m²

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