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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CREANCES (50)

50710 · Manche (50) · 229 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CREANCES

⬡

Appartements

2 063 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 833 — 2 568 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2025→2026
1 765 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
1 296 — 2 238 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.1% sur 7 ans
1 607 1 941 2 276 2 610 2 944 1 786 2020 2 511 2021 1 928 2022 2 676 2023 1 977 2024 1 984 2025 +40.6% -23.2% +38.8% -26.1% +0.4%

Évolution — Maisons

-1.8% sur 7 ans
1 303 1 533 1 762 1 991 2 221 1 475 2020 1 650 2021 1 726 2022 1 667 2023 1 951 2024 2 019 2025 1 448 2026 +11.9% +4.6% -3.4% +17.0% +3.5% -28.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 448 € 10
2025 1 984 € 1 2 019 € 46
2024 1 977 € 1 1 951 € 31
2023 2 676 € 1 1 667 € 29
2022 1 928 € 2 1 726 € 38
2021 2 511 € 2 1 650 € 40
2020 1 786 € 1 1 475 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Lemoigne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 067
Habitants
99
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 150 €
par an
25% gagnent moins de 16 210 € | 25% gagnent plus de 26 120 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
128 sur 1 264
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
14
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CREANCES
99.5%
des locaux
1 671 locaux raccordables sur 1 680
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CREANCES
4.3 km
d'aménagements

CREANCES s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CREANCES

Le marché immobilier à CREANCES (50710), en Manche, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 063 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 833 et 2 568 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 833 et 2 568 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 739 €/m² (221 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 2 323 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.36 %
Taux communal TF bâtie
12.35 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Ouest Centre Manche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (7.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CREANCES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CREANCES est de 2 063 € pour un appartement et de 1 765 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CREANCES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CREANCES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CREANCES ?
229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CREANCES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CREANCES ?
Les prix des appartements varient entre 1 833 et 2 568 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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