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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRENEY PRES TROYES (10)

10150 · Aube (10) · 132 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CRENEY PRES TROYES

⬡

Appartements

6 957 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 710 — 9 231 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2025→2026
2 162 €/m²
Médiane · 2020-2026
121 ventes
1 825 — 2 492 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.4% sur 7 ans
1 029 3 056 5 084 7 111 9 139 8 308 2020 2 440 2021 1 143 2022 1 710 2023 -70.6% -53.2% +49.6%

Évolution — Maisons

+21.4% sur 7 ans
1 696 1 904 2 112 2 321 2 529 1 884 2020 2 162 2021 2 299 2022 2 074 2023 2 013 2024 2 034 2025 2 288 2026 +14.8% +6.3% -9.8% -2.9% +1.0% +12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 710 € 1 2 288 € 6
2025 — — 2 034 € 22
2024 — — 2 013 € 17
2023 1 143 € 3 2 074 € 15
2022 — — 2 299 € 24
2021 2 440 € 1 2 162 € 27
2020 8 308 € 6 1 884 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Raguin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 013
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 060 €
par an
25% gagnent moins de 19 790 € | 25% gagnent plus de 31 120 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
57 sur 858
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRENEY PRES TROYES
85.8%
des locaux
1 117 locaux raccordables sur 1 302
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CRENEY PRES TROYES
2.8 km
d'aménagements

CRENEY PRES TROYES s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRENEY PRES TROYES

Le marché immobilier à CRENEY PRES TROYES (10150), dans l'Aube, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 957 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 710 et 9 231 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 710 et 9 231 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 8 308 à 1 710 €/m², soit -79%.

Maisons

Prix médian : 2 162 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 825 et 2 492 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.21 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 7 (7.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRENEY PRES TROYES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRENEY PRES TROYES est de 6 957 € pour un appartement et de 2 162 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CRENEY PRES TROYES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 8 308 à 1 710 €/m², soit une baisse de 79%.
Combien de ventes immobilières à CRENEY PRES TROYES ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRENEY PRES TROYES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRENEY PRES TROYES ?
Les prix des appartements varient entre 1 710 et 9 231 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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