P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRETS EN BELLEDONNE (38)

38570 · Isère (38) · 281 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CRETS EN BELLEDONNE

⬡

Appartements

-35%
2025→2026
1 926 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
1 418 — 2 793 €/m²
⬢

Maisons

+61%
2025→2026
3 750 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
63 ventes
2 917 — 6 588 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.9% sur 7 ans
1 479 2 656 3 833 5 010 6 188 1 728 2020 1 660 2021 2 013 2022 1 643 2023 5 625 2024 3 297 2025 2 158 2026 -3.9% +21.3% -18.4% +242.4% -41.4% -34.5%

Évolution — Maisons

+114.0% sur 7 ans
2 090 3 063 4 035 5 008 5 981 2 541 2020 2 471 2021 2 550 2022 2 322 2023 2 685 2024 3 371 2025 5 437 2026 -2.8% +3.2% -8.9% +15.6% +25.5% +61.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CRETS EN BELLEDONNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 926 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 158 € 6 5 437 € 45
2025 3 297 € 1 3 371 € 33
2024 5 625 € 6 2 685 € 33
2023 1 643 € 5 2 322 € 25
2022 2 013 € 7 2 550 € 43
2021 1 660 € 4 2 471 € 37
2020 1 728 € 6 2 541 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Youcef Tabet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 470
Habitants
104
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 890 €
par an
25% gagnent moins de 20 280 € | 25% gagnent plus de 30 150 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
151 sur 1 498
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
5
en 2023
↗️ +80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRETS EN BELLEDONNE
99.4%
des locaux
1 869 locaux raccordables sur 1 880
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CRETS EN BELLEDONNE
6.6 km
d'aménagements

CRETS EN BELLEDONNE s'étend sur 33.5 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRETS EN BELLEDONNE

Le marché immobilier à CRETS EN BELLEDONNE (38570), dans l'Isère, a enregistré 281 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 926 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 418 et 2 793 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 418 et 2 793 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 728 à 2 158 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 2 886 €/m² (246 ventes). Fourchette : entre 2 183 et 3 683 €/m².

Tendance longue : +114% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.17 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (2.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRETS EN BELLEDONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRETS EN BELLEDONNE est de 1 926 € pour un appartement et de 3 750 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CRETS EN BELLEDONNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 728 à 2 158 €/m², soit une hausse de 25%.
Combien de ventes immobilières à CRETS EN BELLEDONNE ?
281 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRETS EN BELLEDONNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRETS EN BELLEDONNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 418 et 2 793 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →