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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROUY (02)

02880 · Aisne (02) · 274 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CROUY

⬡

Appartements

-30%
2025→2026
1 519 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
1 146 — 2 508 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2025→2026
1 714 €/m²
Médiane · 2020-2026
213 ventes
1 415 — 2 028 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.9% sur 7 ans
1 033 1 259 1 485 1 711 1 937 1 542 2020 1 615 2021 1 761 2022 1 516 2023 1 148 2024 1 736 2025 1 220 2026 +4.7% +9.0% -13.9% -24.3% +51.2% -29.7%

Évolution — Maisons

+8.0% sur 7 ans
1 277 1 468 1 658 1 849 2 039 1 419 2020 1 643 2021 1 838 2022 1 714 2023 1 631 2024 1 854 2025 1 533 2026 +15.8% +11.9% -6.7% -4.8% +13.7% -17.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 220 € 2 1 533 € 11
2025 1 736 € 7 1 854 € 31
2024 1 148 € 6 1 631 € 41
2023 1 516 € 10 1 714 € 26
2022 1 761 € 18 1 838 € 46
2021 1 615 € 15 1 643 € 41
2020 1 542 € 3 1 419 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélie Decarnelle
Mandat depuis 2026
3 049
Habitants
294
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
25% gagnent moins de 15 850 € | 25% gagnent plus de 26 600 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
92 sur 1 169
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROUY
96.7%
des locaux
1 656 locaux raccordables sur 1 713

CROUY s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 294 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROUY

Le marché immobilier à CROUY (02880), dans l'Aisne, a enregistré 274 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 519 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 1 146 et 2 508 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 146 et 2 508 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 542 à 1 220 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 1 714 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 1 415 et 2 028 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.7 %
Taux communal TF bâtie
1.66 %
Taux TF non bâtie
CA GrandSoissons Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (8.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (6.6 ‰)
Cambriolages de logement 18 (12.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (3.0 ‰)
Violences sexuelles 5 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROUY est de 1 519 € pour un appartement et de 1 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CROUY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 542 à 1 220 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières à CROUY ?
274 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROUY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROUY ?
Les prix des appartements varient entre 1 146 et 2 508 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m²

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