P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROZANT (23)

23160 · Creuse (23) · 101 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CROZANT

⬡

Appartements

+29%
2025→2026
837 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
685 — 915 €/m²
⬢

Maisons

+36%
2025→2026
1 082 €/m²
Médiane · 2020-2026
97 ventes
686 — 1 787 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.2% sur 7 ans
643 735 827 920 1 012 900 2020 714 2021 920 2022 -20.7% +28.9%

Évolution — Maisons

+10.8% sur 7 ans
744 909 1 074 1 239 1 404 1 152 2020 827 2021 1 132 2022 973 2023 1 010 2024 936 2025 1 276 2026 -28.2% +36.9% -14.0% +3.8% -7.3% +36.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CROZANT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 837 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 920 € 1 1 276 € 4
2025 714 € 2 936 € 10
2024 — — 1 010 € 19
2023 — — 973 € 16
2022 — — 1 132 € 21
2021 900 € 1 827 € 14
2020 — — 1 152 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Lavaud
Mandat depuis 2026
431
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 720 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROZANT
100%
des locaux
604 locaux raccordables sur 604

CROZANT s'étend sur 31.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROZANT

Le marché immobilier à CROZANT (23160), en Creuse, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 837 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 685 et 915 €/m².

50 % des transactions se situent entre 685 et 915 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 082 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 686 et 1 787 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.53 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROZANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROZANT est de 837 € pour un appartement et de 1 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CROZANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROZANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROZANT ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROZANT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROZANT ?
Les prix des appartements varient entre 685 et 915 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Creuse (23)

GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² AUBUSSON 1 383 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m²

Toutes les communes de la Creuse →