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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRUET (73)

73800 · Savoie (73) · 108 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CRUET

⬡

Appartements

2 861 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
2 184 — 6 996 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2025→2026
2 894 €/m²
Médiane · 2020-2026
87 ventes
2 064 — 3 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+137.6% sur 7 ans
1 871 2 928 3 985 5 042 6 098 2 333 2020 2 209 2021 2 079 2022 3 011 2023 5 544 2024 -5.3% -5.9% +44.8% +84.1%

Évolution — Maisons

-9.4% sur 7 ans
2 261 2 654 3 048 3 441 3 835 2 773 2020 2 718 2021 2 922 2022 3 486 2023 3 101 2024 3 321 2025 2 512 2026 -2.0% +7.5% +19.3% -11.0% +7.1% -24.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 512 € 3
2025 5 544 € 7 3 321 € 10
2024 3 011 € 5 3 101 € 17
2023 — — 3 486 € 13
2022 2 079 € 2 2 922 € 12
2021 2 209 € 5 2 718 € 22
2020 2 333 € 2 2 773 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Blondet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 056
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 450 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
57 sur 562
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
17
en 2023
↘️ -6% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRUET
98.9%
des locaux
640 locaux raccordables sur 647
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CRUET
4.1 km
d'aménagements

CRUET s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRUET

Le marché immobilier à CRUET (73800), en Savoie, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 861 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 184 et 6 996 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 184 et 6 996 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 894 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 2 064 et 3 515 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.69 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Savoie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRUET est de 2 861 € pour un appartement et de 2 894 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CRUET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRUET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRUET ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRUET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRUET ?
Les prix des appartements varient entre 2 184 et 6 996 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

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