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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUNLHAT (63)

63590 · Puy-de-Dôme (63) · 182 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CUNLHAT

⬡

Appartements

+606%
2025→2026
1 038 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
483 — 2 145 €/m²
⬢

Maisons

+64%
2025→2026
1 175 €/m²
Médiane · 2020-2026
151 ventes
650 — 1 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+431.4% sur 7 ans
283 821 1 360 1 899 2 438 417 2020 1 389 2021 483 2022 788 2023 1 189 2024 314 2025 2 216 2026 +233.1% -65.2% +63.1% +50.9% -73.6% +605.7%

Évolution — Maisons

+83.9% sur 7 ans
750 984 1 217 1 451 1 685 833 2020 1 400 2021 1 357 2022 1 071 2023 1 200 2024 937 2025 1 532 2026 +68.1% -3.1% -21.1% +12.0% -21.9% +63.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 216 € 2 1 532 € 7
2025 314 € 4 937 € 18
2024 1 189 € 9 1 200 € 26
2023 788 € 2 1 071 € 26
2022 483 € 7 1 357 € 41
2021 1 389 € 5 1 400 € 20
2020 417 € 2 833 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Fargette
Mandat depuis 2026
1 290
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.6%
202 sur 893
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUNLHAT
84.3%
des locaux
845 locaux raccordables sur 1 002
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CUNLHAT
0.7 km
d'aménagements

CUNLHAT s'étend sur 29.9 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUNLHAT

Le marché immobilier à CUNLHAT (63590), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 038 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 483 et 2 145 €/m².

50 % des transactions se situent entre 483 et 2 145 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 417 à 2 216 €/m², soit +431%.

Maisons

Prix médian : 1 175 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 650 et 1 607 €/m².

Tendance longue : +84% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.34 %
Taux communal TF bâtie
13.84 %
Taux TF non bâtie
CC Ambert Livradois Forez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.9 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUNLHAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUNLHAT est de 1 038 € pour un appartement et de 1 175 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CUNLHAT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 417 à 2 216 €/m², soit une hausse de 431%.
Combien de ventes immobilières à CUNLHAT ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUNLHAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUNLHAT ?
Les prix des appartements varient entre 483 et 2 145 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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