Prix immobilier au m² à DADONVILLE (45)

45300 · Loiret (45) · 200 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DADONVILLE

⬢

Maisons

+7%

2025→2026

1 653 €/m²

Médiane · 2020-2026

199 ventes

1 333 — 1 951 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 580 €	14
2025	—	—	1 480 €	22
2024	—	—	1 705 €	27
2023	500 €	1	1 753 €	34
2022	—	—	1 872 €	26
2021	—	—	1 531 €	49
2020	—	—	1 636 €	27

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pierre Viceconti

Mandat depuis 2026

2 354

Habitants

129

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 680 €

par an

25% gagnent moins de 18 980 € | 25% gagnent plus de 29 050 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.2%

49 sur 944

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DADONVILLE

100%

des locaux

1 070 locaux raccordables sur 1 070

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à DADONVILLE

3 km

d'aménagements

DADONVILLE s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DADONVILLE

Le marché immobilier à DADONVILLE (45300), dans le Loiret, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 653 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 1 951 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²

🏠

Maison

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.04 %

Taux communal TF bâtie

4.3 %

Taux TF non bâtie

CC du Pithiverais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (8.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (6.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (4.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (3.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DADONVILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à DADONVILLE est de 1 653 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à DADONVILLE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DADONVILLE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à DADONVILLE ?

200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DADONVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DADONVILLE ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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