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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAOURS (80)

80800 · Somme (80) · 62 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DAOURS

⬡

Appartements

3 334 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 817 — 4 216 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2025→2026
1 817 €/m²
Médiane · 2020-2026
58 ventes
1 235 — 2 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.9% sur 7 ans
1 826 2 529 3 232 3 935 4 638 4 216 2020 2 029 2021 -51.9%

Évolution — Maisons

+23.1% sur 7 ans
1 227 1 554 1 882 2 209 2 537 1 873 2020 1 620 2021 2 169 2022 1 363 2023 1 945 2024 1 838 2025 2 306 2026 -13.5% +33.9% -37.2% +42.7% -5.5% +25.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 306 € 5
2025 — — 1 838 € 9
2024 2 029 € 2 1 945 € 8
2023 4 216 € 2 1 363 € 14
2022 — — 2 169 € 10
2021 — — 1 620 € 7
2020 — — 1 873 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Giguere
Mandat depuis 2026
737
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
29 sur 353
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAOURS
100%
des locaux
423 locaux raccordables sur 423
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DAOURS
3.2 km
d'aménagements

DAOURS s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAOURS

Le marché immobilier à DAOURS (80800), en Somme, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 334 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 817 et 4 216 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 817 et 4 216 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 817 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 235 et 2 288 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.41 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (10.8 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAOURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAOURS est de 3 334 € pour un appartement et de 1 817 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DAOURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DAOURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DAOURS ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAOURS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAOURS ?
Les prix des appartements varient entre 1 817 et 4 216 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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