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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DARVOY (45)

45150 · Loiret (45) · 198 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DARVOY

⬡

Appartements

2 370 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 438 — 2 704 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
2 085 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
38 ventes
1 809 — 2 316 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.0% sur 7 ans
1 762 2 065 2 368 2 671 2 974 1 958 2020 2 704 2021 2 370 2022 +38.1% -12.4%

Évolution — Maisons

+28.9% sur 7 ans
1 460 1 711 1 962 2 213 2 464 1 622 2020 2 108 2021 1 970 2022 1 968 2023 2 240 2024 1 950 2025 2 090 2026 +30.0% -6.5% -0.1% +13.8% -12.9% +7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 090 € 19
2025 2 370 € 3 1 950 € 29
2024 2 704 € 3 2 240 € 40
2023 — — 1 968 € 22
2022 — — 1 970 € 23
2021 1 958 € 1 2 108 € 39
2020 — — 1 622 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Brynhole
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 930
Habitants
225
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
50 sur 886
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
16
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DARVOY
99.9%
des locaux
936 locaux raccordables sur 937
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DARVOY
3.6 km
d'aménagements

DARVOY s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 225 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DARVOY

Le marché immobilier à DARVOY (45150), dans le Loiret, a enregistré 198 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 370 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 438 et 2 704 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 438 et 2 704 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 095 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 1 756 et 2 524 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.74 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DARVOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à DARVOY est de 2 370 € pour un appartement et de 2 085 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à DARVOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DARVOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DARVOY ?
198 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DARVOY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DARVOY ?
Les prix des appartements varient entre 1 438 et 2 704 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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