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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DENAZE (53)

53400 · Mayenne (53) · 10 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DENAZE

⬢

Maisons

-50%
2025→2026
1 275 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
738 — 1 901 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.4% sur 6 ans
620 1 042 1 463 1 885 2 307 1 333 2020 689 2021 745 2022 2 097 2024 1 631 2025 821 2026 -48.3% +8.1% +181.5% -22.2% -49.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 821 € 1
2025 — — 1 631 € 3
2024 — — 2 097 € 3
2022 — — 745 € 1
2021 — — 689 € 1
2020 — — 1 333 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Marie Fernande Germaine Gohier
Mandat depuis 2026
194
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DENAZE
100%
des locaux
93 locaux raccordables sur 93

DENAZE s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DENAZE

Le marché immobilier à DENAZE (53400), en Mayenne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 275 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 738 et 1 901 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.98 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DENAZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DENAZE est de 1 275 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DENAZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DENAZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DENAZE ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DENAZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DENAZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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