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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIEMOZ (38)

38790 · Isère (38) · 209 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DIEMOZ

⬡

Appartements

+10%
2025→2026
3 918 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
2 634 — 5 127 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
3 367 €/m²
Médiane · 2020-2026
169 ventes
2 752 — 4 096 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+116.1% sur 7 ans
2 291 3 230 4 170 5 110 6 050 2 545 2020 3 482 2021 4 660 2022 3 596 2023 5 000 2024 5 500 2025 +36.8% +33.8% -22.8% +39.0% +10.0%

Évolution — Maisons

+11.0% sur 7 ans
2 363 2 824 3 284 3 745 4 205 2 626 2020 3 088 2021 3 667 2022 3 823 2023 3 679 2024 3 149 2025 2 914 2026 +17.6% +18.8% +4.3% -3.8% -14.4% -7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 500 € 1 2 914 € 14
2025 5 000 € 10 3 149 € 24
2024 — — 3 679 € 10
2023 3 596 € 5 3 823 € 32
2022 4 660 € 8 3 667 € 49
2021 3 482 € 13 3 088 € 32
2020 2 545 € 3 2 626 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Rey
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 947
Habitants
212
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 090 €
par an
25% gagnent moins de 21 040 € | 25% gagnent plus de 31 880 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
119 sur 1 311
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
18
en 2023
↘️ -11% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIEMOZ
98.1%
des locaux
1 448 locaux raccordables sur 1 476
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DIEMOZ
0.7 km
d'aménagements

DIEMOZ s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 212 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIEMOZ

Le marché immobilier à DIEMOZ (38790), dans l'Isère, a enregistré 209 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 918 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 2 634 et 5 127 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 634 et 5 127 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 545 à 5 500 €/m², soit +116%.

Maisons

Prix médian : 3 367 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 2 752 et 4 096 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.86 %
Taux communal TF bâtie
2.65 %
Taux TF non bâtie
CC Collines Isère Nord Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 15 (12.4 ‰)
Vols de véhicule 15 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.1 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (2.7 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (2.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIEMOZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIEMOZ est de 3 918 € pour un appartement et de 3 367 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DIEMOZ ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 545 à 5 500 €/m², soit une hausse de 116%.
Combien de ventes immobilières à DIEMOZ ?
209 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIEMOZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIEMOZ ?
Les prix des appartements varient entre 2 634 et 5 127 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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