Prix immobilier au m² à DOMENE (38)
38420 · Isère (38) · 577 transactions · 2020–2026
Prix au m² à DOMENE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-11.6% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+3.9% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 735 € | 15 | 3 565 € | 9 |
| 2025 | 2 730 € | 46 | 3 509 € | 22 |
| 2024 | 2 742 € | 53 | 3 929 € | 23 |
| 2023 | 2 586 € | 55 | 3 466 € | 32 |
| 2022 | 2 942 € | 74 | 3 833 € | 41 |
| 2021 | 2 409 € | 99 | 3 690 € | 30 |
| 2020 | 3 094 € | 59 | 3 430 € | 19 |
Cadre de vie
DOMENE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 1 264 hab/km².
Analyse du marché immobilier à DOMENE
Domène, commune dynamique du 38 avec ses 6835 habitants sur 5.4 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à une bonne couverture scolaire (4 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges). Le marché immobilier local se caractérise par une activité soutenue, avec 354 ventes d'appartements et 156 ventes de maisons enregistrées. Actuellement, le prix médian pour les appartements s'établit à 2722€/m², tandis que les maisons affichent une médiane plus élevée à 3721€/m², témoignant d'une préférence marquée pour ce type de biens.
L'analyse des tendances révèle une certaine volatilité. Pour les appartements, après un pic en 2020 (3094€/m²), les prix ont fluctué, connaissant une baisse notable en 2021 (2409€/m²) avant de se stabiliser autour de 2700€/m² en 2024 (2743€/m²) et 2025 (2710€/m²). Le marché des maisons, quant à lui, a globalement maintenu une trajectoire haussière, passant de 3430€/m² en 2020 à 3929€/m² en 2024, malgré un léger repli en 2023. Cette divergence souligne la résilience et l'attractivité continue des maisons à Domène, qui conservent une valeur supérieure et une progression plus constante par rapport aux appartements.
Le marché immobilier à DOMENE (38420), dans l'Isère, a enregistré 577 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 722 €/m² sur 401 ventes. Les prix varient entre 2 171 et 3 422 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 171 et 3 422 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 3 094 à 2 735 €/m², soit -12%.
Maisons
Prix médian : 3 684 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 3 100 et 4 248 €/m².
Tendance longue : +4% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à DOMENE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DOMENE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à DOMENE ?
Combien de ventes immobilières à DOMENE ?
Quelle est la fourchette de prix à DOMENE ?
D'où viennent ces données ?
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