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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOVILLE (50)

50250 · Manche (50) · 53 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DOVILLE

⬢

Maisons

+5%
2025→2026
1 688 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
1 192 — 1 932 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.4% sur 7 ans
1 068 1 313 1 557 1 802 2 046 1 347 2020 1 439 2021 1 860 2022 1 187 2023 1 778 2024 1 742 2025 1 824 2026 +6.8% +29.3% -36.2% +49.8% -2.0% +4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 824 € 2
2025 — — 1 742 € 9
2024 — — 1 778 € 11
2023 — — 1 187 € 6
2022 — — 1 860 € 5
2021 — — 1 439 € 9
2020 — — 1 347 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Fossey
Mandat depuis 2026
321
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.2%
29 sur 151
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOVILLE
100%
des locaux
189 locaux raccordables sur 189

DOVILLE s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOVILLE

Le marché immobilier à DOVILLE (50250), en Manche, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 688 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 192 et 1 932 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.54 %
Taux communal TF bâtie
13.36 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Ouest Centre Manche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOVILLE est de 1 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DOVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOVILLE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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