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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DROUE SUR DROUETTE (28)

28230 · Eure-et-Loir (28) · 166 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DROUE SUR DROUETTE

⬡

Appartements

-64%
2025→2026
1 963 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 315 — 2 557 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2025→2026
2 308 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
1 991 — 2 811 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.2% sur 7 ans
868 1 397 1 927 2 456 2 985 1 667 2020 2 400 2021 1 963 2022 2 714 2023 964 2024 +44.0% -18.2% +38.3% -64.5%

Évolution — Maisons

-14.6% sur 7 ans
2 003 2 316 2 629 2 942 3 255 2 605 2020 2 681 2021 2 959 2022 2 716 2023 2 567 2024 2 793 2025 2 225 2026 +2.9% +10.4% -8.2% -5.5% +8.8% -20.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 964 € 1 2 225 € 16
2025 2 714 € 1 2 793 € 23
2024 — — 2 567 € 29
2023 1 963 € 1 2 716 € 14
2022 2 400 € 1 2 959 € 28
2021 1 667 € 1 2 681 € 32
2020 — — 2 605 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Buliard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 212
Habitants
226
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 000 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
27 sur 541
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DROUE SUR DROUETTE
100%
des locaux
646 locaux raccordables sur 646
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DROUE SUR DROUETTE
1.1 km
d'aménagements

DROUE SUR DROUETTE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 226 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DROUE SUR DROUETTE

Le marché immobilier à DROUE SUR DROUETTE (28230), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 963 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 315 et 2 557 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 315 et 2 557 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 608 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 2 129 et 3 096 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.59 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DROUE SUR DROUETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DROUE SUR DROUETTE est de 1 963 € pour un appartement et de 2 308 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à DROUE SUR DROUETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DROUE SUR DROUETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DROUE SUR DROUETTE ?
166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DROUE SUR DROUETTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DROUE SUR DROUETTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 315 et 2 557 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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