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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DUERNE (69)

69850 · Rhône (69) · 76 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DUERNE

⬡

Appartements

-22%
2025→2026
1 567 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
1 400 — 3 481 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2025→2026
2 629 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
1 978 — 3 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.5% sur 7 ans
1 161 1 656 2 152 2 647 3 143 1 290 2020 2 309 2021 2 857 2022 1 420 2023 2 601 2024 1 790 2025 1 400 2026 +79.0% +23.7% -50.3% +83.2% -31.2% -21.8%

Évolution — Maisons

-32.2% sur 7 ans
1 908 2 312 2 715 3 119 3 522 3 128 2020 2 604 2021 3 202 2022 2 383 2023 2 697 2024 2 921 2025 2 120 2026 -16.8% +23.0% -25.6% +13.2% +8.3% -27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 400 € 2 2 120 € 6
2025 1 790 € 1 2 921 € 2
2024 2 601 € 2 2 697 € 10
2023 1 420 € 1 2 383 € 10
2022 2 857 € 4 3 202 € 15
2021 2 309 € 2 2 604 € 15
2020 1 290 € 1 3 128 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Vernaison
Mandat depuis 2026
841
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
33 sur 363
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DUERNE
99.4%
des locaux
486 locaux raccordables sur 489

DUERNE s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DUERNE

Le marché immobilier à DUERNE (69850), dans le Rhône, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 567 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 400 et 3 481 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 400 et 3 481 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 290 à 1 400 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 2 629 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 978 et 3 253 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.49 %
Taux communal TF bâtie
4.21 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DUERNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DUERNE est de 1 567 € pour un appartement et de 2 629 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DUERNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 290 à 1 400 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à DUERNE ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DUERNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DUERNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 400 et 3 481 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

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