Prix immobilier au m² à DURTOL (63)

63830 · Puy-de-Dôme (63) · 172 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DURTOL

⬡

Appartements

4 138 €/m²

Médiane · 2020-2026

29 ventes

2 164 — 7 294 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2025→2026

2 696 €/m²

Médiane · 2020-2026

143 ventes

2 010 — 3 598 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+2.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 586 €	11
2025	3 617 €	11	2 344 €	25
2024	1 196 €	1	2 800 €	20
2023	4 138 €	5	2 962 €	19
2022	1 608 €	3	3 345 €	26
2021	3 163 €	3	1 931 €	30
2020	6 061 €	6	2 534 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Carmier

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 914

Habitants

473

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 850 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13%

117 sur 898

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +1200% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DURTOL

96.1%

des locaux

1 073 locaux raccordables sur 1 116

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à DURTOL

0.1 km

d'aménagements

DURTOL s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 473 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DURTOL

Le marché immobilier à DURTOL (63830), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 138 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 164 et 7 294 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 164 et 7 294 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 696 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 2 010 et 3 598 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

2,9 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.57 %

Taux communal TF bâtie

13.47 %

Taux TF non bâtie

Clermont Auvergne Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (14.1 ‰)

Cambriolages de logement 16 (16.5 ‰)

Usage de stupéfiants 15 (7.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DURTOL en 2026 ?

Le prix médian au m² à DURTOL est de 4 138 € pour un appartement et de 2 696 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à DURTOL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DURTOL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à DURTOL ?

172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DURTOL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DURTOL ?

Les prix des appartements varient entre 2 164 et 7 294 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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