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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DURY (80)

80480 · Somme (80) · 106 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DURY

⬡

Appartements

3 291 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
2 778 — 3 787 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2025→2026
3 177 €/m²
Médiane · 2020-2026
95 ventes
2 393 — 3 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.3% sur 7 ans
2 712 3 066 3 421 3 776 4 131 3 466 2020 3 013 2021 3 141 2022 3 291 2023 3 755 2024 -13.1% +4.2% +4.8% +14.1%

Évolution — Maisons

+11.1% sur 7 ans
2 417 2 834 3 251 3 668 4 085 2 929 2020 3 289 2021 3 071 2022 2 685 2023 3 132 2024 3 714 2025 3 253 2026 +12.3% -6.6% -12.6% +16.6% +18.6% -12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 755 € 2 3 253 € 8
2025 — — 3 714 € 12
2024 — — 3 132 € 12
2023 3 291 € 1 2 685 € 9
2022 3 141 € 2 3 071 € 25
2021 3 013 € 4 3 289 € 17
2020 3 466 € 2 2 929 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Pinon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 441
Habitants
131
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
42 sur 577
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DURY
97.8%
des locaux
1 044 locaux raccordables sur 1 067
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DURY
12.2 km
d'aménagements

DURY s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 131 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DURY

Le marché immobilier à DURY (80480), en Somme, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 291 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 778 et 3 787 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 778 et 3 787 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 466 à 3 755 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 3 177 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 2 393 et 3 714 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.4 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 38 (26.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 22 (15.3 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (8.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DURY en 2026 ?
Le prix médian au m² à DURY est de 3 291 € pour un appartement et de 3 177 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DURY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 466 à 3 755 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à DURY ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DURY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DURY ?
Les prix des appartements varient entre 2 778 et 3 787 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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