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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECLOSE-BADINIERES (38)

38300 · Isère (38) · 119 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ECLOSE-BADINIERES

⬡

Appartements

5 444 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
3 217 — 7 463 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
2 519 €/m²
Médiane · 2020-2026
100 ventes
2 050 — 2 916 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.9% sur 7 ans
1 860 3 418 4 975 6 533 8 091 7 355 2020 4 515 2021 2 682 2022 2 348 2023 2 067 2024 -38.6% -40.6% -12.5% -12.0%

Évolution — Maisons

-0.5% sur 7 ans
2 009 2 331 2 652 2 974 3 296 2 290 2020 2 456 2021 2 996 2022 2 720 2023 2 682 2024 2 232 2025 2 278 2026 +7.2% +22.0% -9.2% -1.4% -16.8% +2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 067 € 1 2 278 € 4
2025 — — 2 232 € 15
2024 2 348 € 2 2 682 € 10
2023 2 682 € 2 2 720 € 8
2022 4 515 € 2 2 996 € 19
2021 7 355 € 12 2 456 € 34
2020 — — 2 290 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyril Fromentoux
Mandat depuis 2026
1 515
Habitants
93
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
76 sur 655
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECLOSE-BADINIERES
99.9%
des locaux
770 locaux raccordables sur 771
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ECLOSE-BADINIERES
0.2 km
d'aménagements

ECLOSE-BADINIERES s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECLOSE-BADINIERES

Le marché immobilier à ECLOSE-BADINIERES (38300), dans l'Isère, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 444 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 3 217 et 7 463 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 217 et 7 463 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 519 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 2 050 et 2 916 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.89 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA Porte de l'Isère (CAPI)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 10 (6.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECLOSE-BADINIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECLOSE-BADINIERES est de 5 444 € pour un appartement et de 2 519 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ECLOSE-BADINIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECLOSE-BADINIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECLOSE-BADINIERES ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECLOSE-BADINIERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECLOSE-BADINIERES ?
Les prix des appartements varient entre 3 217 et 7 463 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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