Prix immobilier au m² à ECOMMOY (72)

72220 · Sarthe (72) · 586 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ECOMMOY

⬡

Appartements

1 813 €/m²

Médiane · 2020-2026

58 ventes

1 165 — 3 799 €/m²

⬢

Maisons

-5%

2025→2026

1 505 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

86 ventes

1 263 — 1 877 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-11.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Est D338

721240102

245 ventes

1 652 €/m²

🏢 2 344 € 🏠 1 588 €

Ouest D338

721240101

216 ventes

1 638 €/m²

🏢 1 640 € 🏠 1 635 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 481 €	44
2025	1 151 €	2	1 561 €	79
2024	1 316 €	6	1 353 €	59
2023	920 €	3	1 706 €	58
2022	2 171 €	21	1 714 €	107
2021	1 866 €	7	1 583 €	113
2020	2 344 €	19	1 680 €	68

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sébastien Gouhier

Centre (LDVC)

Mandat depuis 2026

4 868

Habitants

170

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 050 €

par an

25% gagnent moins de 17 830 € | 25% gagnent plus de 27 500 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.7%

202 sur 2 325

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +31% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ECOMMOY

100%

des locaux

3 099 locaux raccordables sur 3 099

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ECOMMOY

6.7 km

d'aménagements

ECOMMOY s'étend sur 28.7 km² avec une densité de 170 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECOMMOY

Le marché immobilier à ECOMMOY (72220), en Sarthe, a enregistré 586 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 813 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 1 165 et 3 799 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 165 et 3 799 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (528 ventes). Fourchette : entre 1 262 et 1 952 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

🏠

Maison

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.31 %

Taux communal TF bâtie

5.06 %

Taux TF non bâtie

CC Orée de Bercé - Belinois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 36 (7.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 34 (7.0 ‰)

Cambriolages de logement 28 (11.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (5.1 ‰)

Vols de véhicule 23 (4.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 16 (3.3 ‰)

Vols dans les véhicules 12 (2.5 ‰)

Usage de stupéfiants 5 (1.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECOMMOY en 2026 ?

Le prix médian au m² à ECOMMOY est de 1 813 € pour un appartement et de 1 505 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à ECOMMOY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECOMMOY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ECOMMOY ?

586 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECOMMOY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ECOMMOY ?

Les prix des appartements varient entre 1 165 et 3 799 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m² ARNAGE 9 906 €/m²

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