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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPAGNE (10)

10500 · Aube (10) · 18 transactions · 2020–2026

Prix au m² à EPAGNE

⬢

Maisons

+82%
2025→2026
951 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
648 — 1 614 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+275.6% sur 7 ans
306 680 1 054 1 429 1 803 340 2020 1 639 2021 662 2022 1 000 2023 927 2024 702 2025 1 277 2026 +382.1% -59.6% +51.1% -7.3% -24.3% +81.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 277 € 1
2025 — — 702 € 1
2024 — — 927 € 3
2023 — — 1 000 € 2
2022 — — 662 € 5
2021 — — 1 639 € 5
2020 — — 340 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Hampe
Mandat depuis 2026
126
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPAGNE
100%
des locaux
78 locaux raccordables sur 78

EPAGNE s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPAGNE

Le marché immobilier à EPAGNE (10500), dans l'Aube, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 951 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 648 et 1 614 €/m².

Tendance longue : +276% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.09 %
Taux communal TF bâtie
9.99 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPAGNE est de 951 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à EPAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPAGNE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPAGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 715 €/m² ROMILLY SUR SEINE 3 720 €/m² SAINTE SAVINE 1 950 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 448 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 363 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 628 €/m² NOGENT SUR SEINE 2 756 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 632 €/m² BAR SUR AUBE 1 764 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 793 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 030 €/m² SAINT PARRES AUX TERTRES 2 107 €/m²

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