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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPAUMESNIL (80)

80140 · Somme (80) · 21 transactions · 2020–2026

Prix au m² à EPAUMESNIL

⬢

Maisons

+12%
2025→2026
1 046 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
773 — 1 674 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+193.1% sur 6 ans
557 917 1 276 1 636 1 995 619 2020 1 046 2021 1 632 2023 837 2024 1 614 2025 1 814 2026 +69.0% +56.0% -48.7% +92.8% +12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 814 € 2
2025 — — 1 614 € 3
2024 — — 837 € 2
2023 — — 1 632 € 7
2021 — — 1 046 € 5
2020 — — 619 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Simon
Mandat depuis 2026
104
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 020 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPAUMESNIL
100%
des locaux
66 locaux raccordables sur 66

EPAUMESNIL s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPAUMESNIL

Le marché immobilier à EPAUMESNIL (80140), en Somme, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 046 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 773 et 1 674 €/m².

Tendance longue : +193% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.45 %
Taux communal TF bâtie
28.71 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPAUMESNIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPAUMESNIL est de 1 046 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à EPAUMESNIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPAUMESNIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPAUMESNIL ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPAUMESNIL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPAUMESNIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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