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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPPEVILLE (80)

80400 · Somme (80) · 187 transactions · 2020–2026

Prix au m² à EPPEVILLE

⬡

Appartements

651 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
583 — 1 305 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
1 304 €/m²
Médiane · 2020-2026
180 ventes
986 — 1 862 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.1% sur 7 ans
428 680 932 1 184 1 436 1 305 2020 475 2021 897 2022 583 2023 651 2024 -63.6% +88.8% -35.0% +11.7%

Évolution — Maisons

+24.9% sur 7 ans
974 1 147 1 320 1 493 1 667 1 082 2020 1 217 2021 1 270 2022 1 260 2023 1 515 2024 1 340 2025 1 351 2026 +12.5% +4.4% -0.8% +20.2% -11.6% +0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 651 € 1 1 351 € 7
2025 — — 1 340 € 21
2024 583 € 1 1 515 € 38
2023 897 € 2 1 260 € 24
2022 — — 1 270 € 32
2021 475 € 1 1 217 € 43
2020 1 305 € 2 1 082 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Vassent
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 704
Habitants
345
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 890 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
72 sur 783
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPPEVILLE
99%
des locaux
1 000 locaux raccordables sur 1 010

EPPEVILLE s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 345 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPPEVILLE

Le marché immobilier à EPPEVILLE (80400), en Somme, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 651 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 583 et 1 305 €/m².

50 % des transactions se situent entre 583 et 1 305 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 305 à 651 €/m², soit -50%.

Maisons

Prix médian : 1 304 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 986 et 1 862 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
18,5 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.02 %
Taux communal TF bâtie
6.57 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Est de la Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 7 (4.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielPar ruissellement et coulée de boueEffet thermiqueInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPPEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPPEVILLE est de 651 € pour un appartement et de 1 304 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à EPPEVILLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 305 à 651 €/m², soit une baisse de 50%.
Combien de ventes immobilières à EPPEVILLE ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPPEVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPPEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 583 et 1 305 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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