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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTEIL (63)

63570 · Puy-de-Dôme (63) · 10 transactions · 2021–2026

Prix au m² à ESTEIL

⬢

Maisons

-1%
2024→2026
759 €/m²
Médiane · 2021-2026
10 ventes
587 — 1 390 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.7% sur 4 ans
590 1 040 1 490 1 940 2 390 711 2021 2 173 2022 660 2024 656 2026 +205.6% -69.6% -0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 656 € 2
2024 — — 660 € 2
2022 — — 2 173 € 3
2021 — — 711 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Thalaud
Mandat depuis 2026
54
Habitants
12
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTEIL
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 56

ESTEIL s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTEIL

Le marché immobilier à ESTEIL (63570), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 759 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 587 et 1 390 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
12,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.06 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTEIL est de 759 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ESTEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESTEIL ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTEIL entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTEIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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