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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTOUY (45)

45300 · Loiret (45) · 66 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ESTOUY

⬡

Appartements

1 558 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 218 — 6 700 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
1 689 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
1 386 — 2 013 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+382.7% sur 7 ans
1 249 2 779 4 310 5 840 7 370 1 388 2020 6 700 2021 +382.7%

Évolution — Maisons

-16.2% sur 7 ans
1 247 1 486 1 724 1 962 2 200 1 667 2020 1 493 2021 2 000 2022 1 914 2023 1 416 2024 1 386 2025 1 397 2026 -10.4% +34.0% -4.3% -26.0% -2.1% +0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 397 € 5
2025 — — 1 386 € 11
2024 — — 1 416 € 5
2023 6 700 € 1 1 914 € 13
2022 1 388 € 2 2 000 € 9
2021 — — 1 493 € 15
2020 — — 1 667 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Jacques De bouville
Mandat depuis 2026
508
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
26 sur 283
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTOUY
99.1%
des locaux
330 locaux raccordables sur 333
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESTOUY
0.9 km
d'aménagements

ESTOUY s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTOUY

Le marché immobilier à ESTOUY (45300), dans le Loiret, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 558 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 218 et 6 700 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 689 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 386 et 2 013 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.42 %
Taux communal TF bâtie
2.3 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTOUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTOUY est de 1 558 € pour un appartement et de 1 689 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ESTOUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTOUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESTOUY ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTOUY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTOUY ?
Les prix des appartements varient entre 1 218 et 6 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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