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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FARAMANS (38)

38260 · Isère (38) · 73 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FARAMANS

⬡

Appartements

2 758 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 692 — 4 406 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
2 155 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
1 750 — 2 530 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.4% sur 7 ans
1 076 2 001 2 926 3 850 4 775 4 341 2020 3 638 2021 1 857 2022 1 196 2023 -16.2% -49.0% -35.6%

Évolution — Maisons

+16.1% sur 7 ans
1 369 1 705 2 041 2 378 2 714 2 124 2020 1 521 2021 2 402 2022 2 221 2023 2 086 2024 2 309 2025 2 467 2026 -28.4% +57.9% -7.5% -6.1% +10.7% +6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 196 € 2 2 467 € 3
2025 — — 2 309 € 9
2024 — — 2 086 € 7
2023 1 857 € 2 2 221 € 16
2022 3 638 € 4 2 402 € 10
2021 — — 1 521 € 11
2020 4 341 € 2 2 124 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Bourdat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 143
Habitants
106
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
36 sur 454
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FARAMANS
98%
des locaux
649 locaux raccordables sur 662

FARAMANS s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FARAMANS

Le marché immobilier à FARAMANS (38260), dans l'Isère, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 758 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 692 et 4 406 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 692 et 4 406 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 341 à 1 196 €/m², soit -72%.

Maisons

Prix médian : 2 155 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 2 530 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.78 %
Taux communal TF bâtie
3.29 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FARAMANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FARAMANS est de 2 758 € pour un appartement et de 2 155 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FARAMANS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 341 à 1 196 €/m², soit une baisse de 72%.
Combien de ventes immobilières à FARAMANS ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FARAMANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FARAMANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 692 et 4 406 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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