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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FARGES (01)

01550 · Ain (01) · 112 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FARGES

⬡

Appartements

-42%
2025→2026
3 905 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
3 314 — 5 578 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
4 078 €/m²
Médiane · 2020-2026
80 ventes
3 170 — 4 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.2% sur 7 ans
2 520 3 343 4 166 4 988 5 811 3 795 2020 3 983 2021 3 914 2022 4 290 2023 5 283 2024 4 819 2025 2 800 2026 +5.0% -1.7% +9.6% +23.1% -8.8% -41.9%

Évolution — Maisons

+3.6% sur 7 ans
2 799 3 345 3 890 4 436 4 982 3 994 2020 4 529 2021 3 294 2022 3 880 2023 3 110 2024 4 480 2025 4 136 2026 +13.4% -27.3% +17.8% -19.8% +44.1% -7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 800 € 5 4 136 € 6
2025 4 819 € 7 4 480 € 15
2024 5 283 € 6 3 110 € 10
2023 4 290 € 6 3 880 € 13
2022 3 914 € 3 3 294 € 15
2021 3 983 € 4 4 529 € 13
2020 3 795 € 1 3 994 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Graziotti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 082
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
37 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
52 sur 521
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
3
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FARGES
82.5%
des locaux
661 locaux raccordables sur 801
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FARGES
2.7 km
d'aménagements

FARGES s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FARGES

Le marché immobilier à FARGES (01550), dans l'Ain, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 905 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 3 314 et 5 578 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 314 et 5 578 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 795 à 2 800 €/m², soit -26%.

Maisons

Prix médian : 4 078 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 3 170 et 4 900 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,6 €/m²/mois
Fourchette : 14,0 — 22,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 21,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.01 %
Taux communal TF bâtie
11.34 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Gex
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FARGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FARGES est de 3 905 € pour un appartement et de 4 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FARGES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 795 à 2 800 €/m², soit une baisse de 26%.
Combien de ventes immobilières à FARGES ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FARGES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FARGES ?
Les prix des appartements varient entre 3 314 et 5 578 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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