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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FAYET-LE-CHATEAU (63)

63160 · Puy-de-Dôme (63) · 57 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FAYET-LE-CHATEAU

⬢

Maisons

+9%
2025→2026
1 529 €/m²
Médiane · 2020-2026
57 ventes
851 — 1 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.0% sur 7 ans
825 1 145 1 464 1 784 2 103 1 778 2020 917 2021 1 912 2022 1 728 2023 1 688 2024 1 407 2025 1 529 2026 -48.4% +108.5% -9.6% -2.3% -16.6% +8.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 529 € 7
2025 — — 1 407 € 6
2024 — — 1 688 € 10
2023 — — 1 728 € 14
2022 — — 1 912 € 1
2021 — — 917 € 15
2020 — — 1 778 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Triay
Mandat depuis 2026
381
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 870 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FAYET-LE-CHATEAU
46.3%
des locaux
126 locaux raccordables sur 272
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FAYET-LE-CHATEAU
0.7 km
d'aménagements

FAYET-LE-CHATEAU s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAYET-LE-CHATEAU

Le marché immobilier à FAYET-LE-CHATEAU (63160), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 529 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 851 et 1 850 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.41 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CC Billom Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAYET-LE-CHATEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à FAYET-LE-CHATEAU est de 1 529 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FAYET-LE-CHATEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FAYET-LE-CHATEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FAYET-LE-CHATEAU ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAYET-LE-CHATEAU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FAYET-LE-CHATEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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