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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FEROLLES (45)

45150 · Loiret (45) · 120 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FEROLLES

⬢

Maisons

+23%
2025→2026
1 932 €/m²
Médiane · 2020-2026
120 ventes
1 611 — 2 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.8% sur 7 ans
1 574 1 773 1 971 2 170 2 368 1 892 2020 1 977 2021 1 999 2022 2 138 2023 1 917 2024 1 749 2025 2 153 2026 +4.5% +1.1% +7.0% -10.3% -8.8% +23.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 153 € 7
2025 — — 1 749 € 16
2024 — — 1 917 € 20
2023 — — 2 138 € 18
2022 — — 1 999 € 23
2021 — — 1 977 € 26
2020 — — 1 892 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Dupuis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 127
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 950 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FEROLLES
99.6%
des locaux
536 locaux raccordables sur 538

FEROLLES s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FEROLLES

Le marché immobilier à FEROLLES (45150), dans le Loiret, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 932 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 1 611 et 2 252 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 16,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.5 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FEROLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FEROLLES est de 1 932 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FEROLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FEROLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FEROLLES ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FEROLLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FEROLLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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