P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERRIERES-EN-GATINAIS (45)

45210 · Loiret (45) · 571 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FERRIERES-EN-GATINAIS

⬡

Appartements

4 293 €/m²
Médiane · 2020-2026
47 ventes
2 618 — 8 467 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
1 634 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
68 ventes
1 278 — 2 103 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.5% sur 7 ans
2 162 7 023 11 885 16 746 21 607 7 500 2020 3 980 2021 2 402 2022 19 643 2023 3 680 2024 4 237 2025 -46.9% -39.6% +717.8% -81.3% +15.1%

Évolution — Maisons

-8.9% sur 7 ans
1 451 1 608 1 764 1 921 2 078 1 770 2020 1 830 2021 1 889 2022 1 827 2023 1 750 2024 1 800 2025 1 612 2026 +3.4% +3.2% -3.3% -4.2% +2.9% -10.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FERRIERES-EN-GATINAIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 293 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 612 € 31
2025 4 237 € 13 1 800 € 69
2024 3 680 € 9 1 750 € 63
2023 19 643 € 11 1 827 € 64
2022 2 402 € 6 1 889 € 125
2021 3 980 € 4 1 830 € 108
2020 7 500 € 4 1 770 € 64

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Larcheron
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
3 839
Habitants
140
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
25% gagnent moins de 17 590 € | 25% gagnent plus de 29 080 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
179 sur 1 951
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
11
en 2023
↘️ -55% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERRIERES-EN-GATINAIS
99.1%
des locaux
2 415 locaux raccordables sur 2 436
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FERRIERES-EN-GATINAIS
0.7 km
d'aménagements

FERRIERES-EN-GATINAIS s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERRIERES-EN-GATINAIS

Le marché immobilier à FERRIERES-EN-GATINAIS (45210), dans le Loiret, a enregistré 571 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 293 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 2 618 et 8 467 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 618 et 8 467 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 811 €/m² (524 ventes). Fourchette : entre 1 424 et 2 216 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.43 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Quatre Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (4.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (2.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERRIERES-EN-GATINAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERRIERES-EN-GATINAIS est de 4 293 € pour un appartement et de 1 634 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à FERRIERES-EN-GATINAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FERRIERES-EN-GATINAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FERRIERES-EN-GATINAIS ?
571 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERRIERES-EN-GATINAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERRIERES-EN-GATINAIS ?
Les prix des appartements varient entre 2 618 et 8 467 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

Toutes les communes du Loiret →