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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FITZ JAMES (60)

60600 · Oise (60) · 263 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FITZ JAMES

⬡

Appartements

+17%
2025→2026
2 020 €/m²
Médiane · 2020-2026
71 ventes
1 700 — 2 415 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
2 400 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
2 071 — 2 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.3% sur 7 ans
1 565 1 789 2 013 2 238 2 462 2 065 2020 2 048 2021 2 238 2022 1 739 2023 1 807 2024 1 838 2025 2 153 2026 -0.8% +9.3% -22.3% +3.9% +1.7% +17.1%

Évolution — Maisons

+4.8% sur 7 ans
1 960 2 140 2 320 2 501 2 681 2 245 2020 2 383 2021 2 437 2022 2 178 2023 2 259 2024 2 302 2025 2 352 2026 +6.1% +2.3% -10.6% +3.7% +1.9% +2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 153 € 2 2 352 € 13
2025 1 838 € 13 2 302 € 35
2024 1 807 € 18 2 259 € 20
2023 1 739 € 5 2 178 € 34
2022 2 238 € 15 2 437 € 33
2021 2 048 € 13 2 383 € 41
2020 2 065 € 5 2 245 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc François
Mandat depuis 2026
2 514
Habitants
256
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 800 €
par an
25% gagnent moins de 19 740 € | 25% gagnent plus de 29 730 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
53 sur 931
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FITZ JAMES
99.4%
des locaux
1 229 locaux raccordables sur 1 236
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FITZ JAMES
3.1 km
d'aménagements

FITZ JAMES s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 256 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FITZ JAMES

Le marché immobilier à FITZ JAMES (60600), dans l'Oise, a enregistré 263 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 020 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 1 700 et 2 415 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 700 et 2 415 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 065 à 2 153 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 2 305 €/m² (192 ventes). Fourchette : entre 2 000 et 2 641 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.58 %
Taux communal TF bâtie
3.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Clermontois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (5.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FITZ JAMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FITZ JAMES est de 2 020 € pour un appartement et de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à FITZ JAMES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 065 à 2 153 €/m², soit une hausse de 4%.
Combien de ventes immobilières à FITZ JAMES ?
263 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FITZ JAMES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FITZ JAMES ?
Les prix des appartements varient entre 1 700 et 2 415 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 2 043 €/m² COMPIEGNE 2 605 €/m² CREIL 1 916 €/m² SENLIS 3 362 €/m² LAMORLAYE 3 913 €/m² CREPY EN VALOIS 2 560 €/m² CHANTILLY 4 047 €/m² NOGENT SUR OISE 1 542 €/m² NOYON 1 237 €/m² CLERMONT 2 468 €/m² PONT STE MAXENCE 2 474 €/m² GOUVIEUX 3 347 €/m²

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