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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAUCOURT (80)

80200 · Somme (80) · 27 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FLAUCOURT

⬢

Maisons

-25%
2025→2026
1 194 €/m²
Médiane · 2020-2026
27 ventes
1 007 — 1 427 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.4% sur 7 ans
923 1 136 1 349 1 562 1 775 1 614 2020 1 475 2021 1 367 2022 1 074 2023 1 030 2024 1 371 2025 1 026 2026 -8.6% -7.3% -21.4% -4.1% +33.1% -25.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 026 € 4
2025 — — 1 371 € 5
2024 — — 1 030 € 2
2023 — — 1 074 € 4
2022 — — 1 367 € 8
2021 — — 1 475 € 2
2020 — — 1 614 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Gaudefroy
Mandat depuis 2026
299
Habitants
40
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 160 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAUCOURT
100%
des locaux
178 locaux raccordables sur 178

FLAUCOURT s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAUCOURT

Le marché immobilier à FLAUCOURT (80200), en Somme, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 194 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 007 et 1 427 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.9 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAUCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAUCOURT est de 1 194 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FLAUCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAUCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAUCOURT ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAUCOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAUCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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