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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE (69)

69210 · Rhône (69) · 248 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE

⬡

Appartements

+25%
2025→2026
3 789 €/m²
Médiane · 2020-2026
103 ventes
3 116 — 4 448 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2025→2026
3 800 €/m²
Médiane · 2020-2026
145 ventes
3 090 — 4 561 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.0% sur 7 ans
2 951 3 559 4 168 4 776 5 385 3 496 2020 3 750 2021 3 395 2022 4 089 2023 3 279 2024 3 913 2025 4 895 2026 +7.3% -9.5% +20.4% -19.8% +19.3% +25.1%

Évolution — Maisons

-4.1% sur 7 ans
2 851 3 359 3 868 4 376 4 884 3 882 2020 3 670 2021 4 440 2022 3 800 2023 3 939 2024 3 168 2025 3 723 2026 -5.5% +21.0% -14.4% +3.7% -19.6% +17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 895 € 9 3 723 € 13
2025 3 913 € 11 3 168 € 10
2024 3 279 € 12 3 939 € 32
2023 4 089 € 20 3 800 € 19
2022 3 395 € 20 4 440 € 23
2021 3 750 € 29 3 670 € 33
2020 3 496 € 2 3 882 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aymeric Girardon
Mandat depuis 2026
2 361
Habitants
247
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 780 €
par an
25% gagnent moins de 23 840 € | 25% gagnent plus de 36 890 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
75 sur 1 067
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
11
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE
99.4%
des locaux
1 243 locaux raccordables sur 1 251
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE
0.4 km
d'aménagements

FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 247 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE

Le marché immobilier à FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE (69210), dans le Rhône, a enregistré 248 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 789 €/m² sur 103 ventes. Les prix varient entre 3 116 et 4 448 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 116 et 4 448 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 496 à 4 895 €/m², soit +40%.

Maisons

Prix médian : 3 800 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 3 090 et 4 561 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.5 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Arbresle (CCPA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 14 (13.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE est de 3 789 € pour un appartement et de 3 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 496 à 4 895 €/m², soit une hausse de 40%.
Combien de ventes immobilières à FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE ?
248 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 116 et 4 448 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

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