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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLIXECOURT (80)

80420 · Somme (80) · 269 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FLIXECOURT

⬡

Appartements

-25%
2025→2026
2 991 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
2 146 — 5 102 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2025→2026
1 411 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
40 ventes
936 — 2 215 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+89.9% sur 7 ans
1 463 2 966 4 469 5 972 7 475 2 686 2020 1 626 2021 3 149 2022 5 391 2023 3 186 2024 6 795 2025 5 102 2026 -39.5% +93.7% +71.2% -40.9% +113.3% -24.9%

Évolution — Maisons

+51.1% sur 7 ans
843 1 026 1 209 1 392 1 575 937 2020 1 400 2021 1 432 2022 1 301 2023 1 293 2024 1 258 2025 1 416 2026 +49.4% +2.3% -9.1% -0.6% -2.7% +12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 102 € 5 1 416 € 21
2025 6 795 € 2 1 258 € 36
2024 3 186 € 5 1 293 € 40
2023 5 391 € 5 1 301 € 32
2022 3 149 € 2 1 432 € 44
2021 1 626 € 2 1 400 € 52
2020 2 686 € 3 937 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Gaillard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 221
Habitants
272
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 160 €
par an
25% gagnent moins de 14 980 € | 25% gagnent plus de 24 690 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
172 sur 1 257
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLIXECOURT
97.7%
des locaux
1 749 locaux raccordables sur 1 790
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FLIXECOURT
2 km
d'aménagements

FLIXECOURT s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 272 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLIXECOURT

Le marché immobilier à FLIXECOURT (80420), en Somme, a enregistré 269 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 991 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 2 146 et 5 102 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 146 et 5 102 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 686 à 5 102 €/m², soit +90%.

Maisons

Prix médian : 1 308 €/m² (245 ventes). Fourchette : entre 931 et 1 717 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.92 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC Nièvre et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 34 (10.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 30 (9.3 ‰)
Violences sexuelles 21 (6.5 ‰)
Usage de stupéfiants 21 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (4.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (2.8 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLIXECOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLIXECOURT est de 2 991 € pour un appartement et de 1 411 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à FLIXECOURT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 686 à 5 102 €/m², soit une hausse de 90%.
Combien de ventes immobilières à FLIXECOURT ?
269 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLIXECOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLIXECOURT ?
Les prix des appartements varient entre 2 146 et 5 102 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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