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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAINE RAOUL (41)

41270 · Loir-et-Cher (41) · 48 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FONTAINE RAOUL

⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 170 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
730 — 1 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.5% sur 7 ans
685 1 025 1 364 1 704 2 044 1 065 2020 1 290 2021 1 297 2022 1 858 2023 1 194 2024 805 2025 761 2026 +21.1% +0.5% +43.3% -35.7% -32.6% -5.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 761 € 1
2025 — — 805 € 8
2024 — — 1 194 € 8
2023 — — 1 858 € 2
2022 — — 1 297 € 6
2021 — — 1 290 € 14
2020 — — 1 065 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sibylle De beaudignies
Mandat depuis 2026
231
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
16 sur 170
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAINE RAOUL
100%
des locaux
191 locaux raccordables sur 191

FONTAINE RAOUL s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINE RAOUL

Le marché immobilier à FONTAINE RAOUL (41270), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 170 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 730 et 1 692 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.72 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC du Perche et Haut Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINE RAOUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAINE RAOUL est de 1 170 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAINE RAOUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTAINE RAOUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTAINE RAOUL ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINE RAOUL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAINE RAOUL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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