P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAINE SIMON (28)

28240 · Eure-et-Loir (28) · 119 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FONTAINE SIMON

⬢

Maisons

+122%
2025→2026
1 416 €/m²
Médiane · 2020-2026
117 ventes
1 244 — 1 791 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+127.9% sur 7 ans
1 137 1 644 2 152 2 659 3 167 1 263 2020 1 389 2021 1 558 2022 1 591 2023 1 419 2024 1 298 2025 2 879 2026 +10.0% +12.2% +2.1% -10.8% -8.5% +121.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FONTAINE SIMON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 879 € 2
2025 2 399 € 2 1 298 € 10
2024 — — 1 419 € 24
2023 — — 1 591 € 23
2022 — — 1 558 € 15
2021 — — 1 389 € 33
2020 — — 1 263 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Vallée
Mandat depuis 2026
888
Habitants
52
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
40 sur 498
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
17
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAINE SIMON
100%
des locaux
634 locaux raccordables sur 634

FONTAINE SIMON s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINE SIMON

Le marché immobilier à FONTAINE SIMON (28240), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 416 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 1 244 et 1 791 €/m².

Tendance longue : +128% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.19 %
Taux communal TF bâtie
2.73 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINE SIMON en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAINE SIMON est de 1 416 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAINE SIMON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTAINE SIMON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTAINE SIMON ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINE SIMON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAINE SIMON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →