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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRANSECHES (23)

23480 · Creuse (23) · 38 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FRANSECHES

⬢

Maisons

+13%
2025→2026
978 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
616 — 1 359 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+107.6% sur 7 ans
428 660 891 1 123 1 354 476 2020 1 078 2021 1 217 2022 822 2023 1 231 2024 874 2025 988 2026 +126.5% +12.9% -32.5% +49.8% -29.0% +13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 988 € 1
2025 — — 874 € 8
2024 — — 1 231 € 4
2023 — — 822 € 5
2022 — — 1 217 € 6
2021 — — 1 078 € 9
2020 — — 476 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Myriam Mariette
Mandat depuis 2026
240
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRANSECHES
100%
des locaux
272 locaux raccordables sur 272

FRANSECHES s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRANSECHES

Le marché immobilier à FRANSECHES (23480), en Creuse, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 978 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 616 et 1 359 €/m².

Tendance longue : +108% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.63 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRANSECHES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRANSECHES est de 978 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FRANSECHES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRANSECHES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRANSECHES ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRANSECHES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRANSECHES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² AUBUSSON 1 383 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m²

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