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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRENEY (73)

73500 · Savoie (73) · 25 transactions · 2021–2026

Prix au m² à FRENEY

⬡

Appartements

-55%
2024→2026
1 540 €/m²
Médiane · 2021-2026
19 ventes
1 190 — 2 357 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2024→2026
1 643 €/m²
Médiane · 2021-2026
6 ventes
1 154 — 2 568 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.1% sur 5 ans
768 1 224 1 680 2 136 2 593 1 220 2021 2 357 2022 1 262 2023 1 882 2024 853 2026 +93.2% -46.5% +49.1% -54.7%

Évolution — Maisons

-50.7% sur 5 ans
1 039 1 422 1 806 2 190 2 574 2 340 2021 2 036 2022 2 252 2023 1 154 2024 -13.0% +10.6% -48.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 853 € 4 1 154 € 2
2024 1 882 € 2 2 252 € 2
2023 1 262 € 1 2 036 € 1
2022 2 357 € 6 2 340 € 1
2021 1 220 € 6 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rolland Aveniere
Mandat depuis 2026
116
Habitants
10
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
13 sur 87
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRENEY
90.8%
des locaux
119 locaux raccordables sur 131
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRENEY
2.8 km
d'aménagements

FRENEY s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRENEY

Le marché immobilier à FRENEY (73500), en Savoie, a enregistré 25 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 540 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 190 et 2 357 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 190 et 2 357 €/m².

Évolution 2021–2026 : de 1 220 à 853 €/m², soit -30%.

Maisons

Prix médian : 1 643 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 2 568 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 20,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.66 %
Taux communal TF bâtie
96.58 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Maurienne Vanoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAffaissement minierInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRENEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRENEY est de 1 540 € pour un appartement et de 1 643 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FRENEY ?
Sur 2021-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 220 à 853 €/m², soit une baisse de 30%.
Combien de ventes immobilières à FRENEY ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRENEY entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRENEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 190 et 2 357 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

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